Start-Up жизни в родовом поместье: жилье под ключ за 100 тысяч рублей в течение недели
Вариант интерьера#1
Вариант интерьера#2
Деревянная бытовка
Блок-контейнер
Линейка печей длительного горения «Профессор Бутаков»
Бензогенератор
***
Название темы заманчиво, правда? Как же достичь подобного результата?
Понятное дело, все хотят жить с семьей в любви, комфорте и достатке в своем родовом поместье в собственном экологически чистом деревянном доме. Но если у вас нет на дом средств, что делать? Квартиру продавать? Думаю, торопиться не стоит.
Отличное, на мой взгляд, универсальное решение, подходящее для большинства россиян и не только — Блок-контейнеры (БК) – сфера применения не ограничена!
Как показывает практика, на сегодняшний день блок-контейнер является наиболее удачным вариантом «мобильного» здания. Его несложно доставить к месту эксплуатации, а после быстрой и удобной установки он может сразу же использоваться по назначению.
Стандартный размер блок-контейнера 6х2,5х2,5м (разработан под размер автотрейлера, ж/д платформы) Основные типовые модификации — от БК-01 до БК-05. Их чертежи представлены здесь
БК изготавливаются из металлического каркаса, из швеллера 12 по ГОСТ 8240-89, стального уголка 75х75х6 мм по ГОСТ 8509-93, для обшивки используется оцинкованный профнастил.
Блок-контейнер предназначен для обеспечения комфортного проживания в обычных климатических подрайонах с расчетной температурой окружающего воздуха от -35°C до +40°C.
Области применения (в т.ч. модульных зданий): офисы, строительные бюро, магазины, банки, мастерские, складские помещения, заправки, рестораны, аптеки, учебные помещения, школы, детские сады, столовые, VIP-помещения, организационные центры, пресс-центры, кабины для переодевания, военные городки, мобильные клиники, помещения оказания первой медицинской помощи, лаборатории, исследовательские помещения и т.д. http://www.containex.ru/
***
Блок-контейнер — дословно по ГОСТ 25957-83: «Объёмный элемент полной заводской готовности. Объемный элемент может быть замкнутым, незамкнутым, трансформируемым».
Блок-контейнеры являются объёмными конструктивными элементами мобильных зданий и сооружений контейнерного или сборно-разборного типа.
В основном, блок-контейнеры изготовляются из объёмных стальных конструкций с панельными или каркасными стенами и перекрытиями. Конструкция корпусов блок-контейнеров может быть как неразборного типа на сварных соединениях, так и сборно-разборного, трансформируемого типа, для компактного складирования или перевозки. См. здесь
Срок службы мобильных зданий на основе блок-контейнерных конструкций 15-20 лет.
***
Есть, конечно, и недостаток в конструкции БК — это неэкологичный утеплитель Ursa (Isover), который при заказе БК можно заменить на другой, более экологичный.
***
Подробнее конструкцию БК также можно посмотреть здесь
***
Цены на БК по рынку в среднем одинаковые. Средняя стоимость (с тамбуром, ставнями и отделкой вагонкой) — 60-65 тыс рублей. Рассчитать стоимость блок-контейнера можно на онлайн-калькуляторе:
калькулятор#1
калькулятор#2
калькулятор#3
калькулятор#4
***
Технический паспорт БК здесь:
техпаспорт#1
техпаспорт#2
техпаспорт#3
***
Для отопления помещения БК рациональнее использовать печь длительного горения.
Информация по ним здесь
Думаю, оптимальный вариант для нашего проекта — печь «Профессор Бутаков»
Купить её с доп. опциями (трубы, изоляция и пр) в среднем можно за 15 тыс. руб.
***
Для электроснабжения БК можно использовать бензогенератор ~2 кВт
Информации в избытке, рынок насыщен. Цена в среднем по данному рынку в недорогом сегменте около 10 тыс. руб.
***
Итак, что мы имеем по стоимости проекта (усредненно):
БК-01(02,03,04,05) ~ 65 тыс. руб;
Печь длительного горения с доп. опциями (трубы, изоляция и пр) ~ 15 тыс. руб;
Бензогенератор ~ 10 тыс. руб;
Доставка, установка (включая 6 небольших блоков под фундамент) ~ 10 тыс. руб;
Итого: 100 тысяч рублей.
***
Узнать подробнее информацию по указанным выше товарам и услугам (БК, печи, бензогенераторы) в вашем регионе можно в справочно-информационных службах.
***
Вариант сравнительно недорогого дома под ключ для родового поместья готов, заезжайте и живите!
P.S. При монтаже во избежание проседания грунта под БК под каждый из 6 фундаментных блоков рекомендуется делать песчаную подушку, глубиной около 0,5-1м.
Доставка — закрепили и поехали!
Вариант интерьера#3
Тема скопирована отсюда
Комментарии (10) комментировать
RSS свернуть / развернутьVasiliy Kokorin
AlBa
Vasiliy Kokorin
Можете сами ознакомиться: лиственничный брус 8000 и выше руб/куб.
ooovsk.ru/prays-list
Лиственничный оцилиндрованный брус 12300 руб/куб
www.forester-dv.ru/прайс-лист.html
На мой взгляд наиболее дешевы и теплы пенобетонные блоки (3000 р/куб). Сборка их не вызывает существенных проблем, поскольку материал лёгкий и не требует мощного фундамента. В некоторых случаях блоки скрепляют не на цемент а на спец-клей или даже пеногерметик. В последнем случае такое сооружение нетрудно разобрать и транспортировать. При этом нет пожароопасности и ядовитости пенопласта или дороговизны и гигроскопичности минваты. Транспортировка тоже гораздо дешевле. Не нужно контейнеровоз с краном нанимать. Можно пару раз сгонять на двухтонной «воровайке» знакомого.
Учитывая, что блоки крупные и геометрически очень ровные их можно красить и белить почти без грунтовки, что существенно экономит средства.
«Сносное» утепление — это понятие весьма относительное, как понятие «дополнительное к сносному» ;) У нас увеличение утепления со 100 до 150 см пенопласта для бытовки габаритов 20-футового контейнера 6,1*2,4*2,6метра создаёт разницу в цене 10000 рублей! Если это будет не пенополистирол, пенополиуретан или тем более стекло-минвата — дополнение утепления обойдётся дороже.
Можете с нашим калькулятором стоимости бытовки поиграться.
www.rubikondv.ru/calculator/
AlBa
Хорошо, жду от вас статьи в блоге с полными выкладками и расчётами по вашей технологии. Условия остаются прежними: Начало жизни в родовом поместье: теплое жилье под ключ в родовом поместье с эл-вом в течение недели (двух — для Приморья) -«заезжай и живи» за 150 тысяч рублей (специально для Приморья). Иначе это все просто пустые ваши слова, разговор не предметный и критика не обоснованная.
PS На вкус и цвет товарищей нет, конечно. Однако я бы сразу отказался от технологии пенобетонного строительства как основного, ввиду его громоздкости, неповоротливости и сложности в утилизации. Друзья в РП у меня так говорят: прежде чем построить что-либо подумай как твои дети будут убирать за тобой мусор.
Vasiliy Kokorin
В калькуляторе можно выбирать материал наполнителя (вероятно вы даже не заглядывали туда). Можете ввести там стекловату или базальтовую вату, только цена в этом случае возрастёт вдвое.
Вы сами говорите что . Изовер — это фактически экструдированый пенополистирол. У нас подобная штука изопинком зовётся за розоватый цвет. Какой конкретно утеплитель вы собирались использовать вместо него, у вас не указано.
К пенобетону вы относитесь, как к обычному кирпичу, а между тем он отличается от кирпича по свойствам. Во первых он режется ножовкой, во вторых, благодаря лёгкости крупности и ровности блоков может скрепляться клеем, а значит легко демонтироваться при необходимости. После демонтажа б/у блоки можно хоть на новый дом использовать, хоть дорожку вымостить, хоть грядки огородить. На мусор ничего не пойдёт.
Детальный расчёт стоимости бытовки с габаритами 20фут БК и утеплителем из базальтовой ваты можете смотреть по ссылке Стоит это удовольствие в целом 150 тыс. р.
Слой утеплителя я выбрал 150 мм поскольку в зимних условиях 100 мм требует постоянного активного отопления, а это высокая стоимость эксплуатации. Самому пришлось дополнительно обшивать бытовку снаружи дополнительным слоем.
По пенобетону пока расчётов не делал, но даже прикидочно стена из него дешевле, чем стена с наполнителем из базальтовой ваты, жести или вагонки снаружи фанеры изнутри и металлического каркаса.
AlBa
Сейчас подумаю...
Открою вам маленькую тайну. Когда ребята в нашем поселении только заехали на участки, у них были заранее изготовленные сборные щитовые домики. Во время сборки в простенки они засыпали в качестве утеплителя обычные опилки. Это экорешение вполне можно использовать и для БК, хотя меня вполне устроили бы ursa, isover и их аналоги.
Кстати про сэндвич-панели и пенополистирол приведу выдержку из экспертного заключения академика РАЕН Мальцева В.В.:
«Согласно источнику [ 6 ], регулярное воздействие Стирола (С.) на организм человека вызывает функциональное расстройство центральной и вегетативной нервной системы. С. отрицательно воздействует на кровь человека, вызывая лейкоз, отрицательно действует на печень, может вызвать токсический гепатит. Особая опасность стирола состоит в том, что он обладает эмбриогенным действием, то есть при длительном воздействии вызывает уродство эмбриона в чреве матери, С.обладает ещё одним опаснейшим свойством — высоким коэффициентом кумулятивности, то есть ярко выраженной способностью накапливаться (концентрироваться) в организме человека...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Таким образом, вся информация, имеющаяся на настоящее время по вопросам токсикологии формальдегида и стирола и конкретно по сэндвич панелям (плита OSB — пенополистирол — плита OSB), свидетельствуют о том, что дома, построенные из таких панелей, являются настоящими «газовыми камерами» для людей. Помимо этого, данные дома представляют исключительно высокую пожароопасность и в случае пожара, шансы на спасение людей — минимальны. В силу вышеизложенного утверждаю, что строительство домов из сэндвич панелей является экологическим преступлением против граждан РФ и должно быть немедленно запрещено.»
Другие заключения экспертов по вредным материалам в строительстве, варианты защиты от их вредного воздействия можно посмотреть здесь
Vasiliy Kokorin
"С повышением температуры до +200 С начинается фаза термоокислительной деструкции. Выше +260 С преобладают процессы термической деструкции и деполимеризации."
Т.о. даже при нагреве до 200 гр стирол ещё не выделяется. (возможно выделяется какая-нибудь другая дрянь)
За более чем 50 лет применения вспененного пенополистирола и стиролосодержащих материалов в мире не были выявлены подтвержденные корреляции между его использованием и нарушениями репродуктивных и иных функций у людей (Lemasters et al., 1985, Kolstad et al., 1999, Kolstad et al., 2000).
Кроме того, Международный строительный код (IRC)классифицирует пенополистирол как один из наиболее энергоэффективных и экологически чистых утеплителей.
Таким образом пенопласт очень опасен только при пожаре, потому нельзя ни в коем случае облицовывать его горючими материалами. Конечно в идеале лучше использовать минвату, но её, бывает, пропитывают действительно разлагающейся дрянью. Кроме того отсыревая вата теряет все теплоизоляционные свойства, а потому требует вентилируемого фасада (что и делают серьёзные компании когда используют её для теплоизоляции домов).
Потому я и склоняюсь к пенобетону, который инертен к влаге, негорюч и стопудово ничего не выделяет. Опилки — тоже хорошо, но они не настолько долговечны (гнить будут при нашем муссонном климате), пожароопасны и не выполняют несущих функций. Лучше уж тогда сразу делать домик из соломенных блоков оштукатуривая его глиной (где-то у меня завалялось немецкое видео, где такую соломенную «бытовку» за день собирали. Спрессованные соломенные блоки — то же самое, что и опилки, но могут нести без каркаса небольшую кровлю и смогут без внешней обшивки быстро отдавать накапливаемую влагу. Одна лишь проблема, нет у нас техники, которая эти блоки прессует. У нас комбайны сено/солому пакуют в здоровенные рулоны, а не в «кирпичи».
PS
С картинками в отдельном блоге выложу, когда сам построю.
AlBa
NewLife
Vasiliy Kokorin
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.